开盘劲销8亿,南宁中海国际社区淡市热销详细攻略

2014年,房地产市场步入自发调整,成交量开年即下滑,市场迅速转冷,过去一房难求,热火朝天的景象一去不返,然而,越是在严酷的市场环境中,优秀的开发商更容易脱颖而出。

南宁,中海国际社区,占地620亩,总建筑面积约160万平米,是集高层电梯景观住宅、别墅、商业、社区配套为一体的大型生态国际人文居住区。

2014年9月27日,首次开盘即销售1400套揽金8亿元,刷新了南宁单盘单日销售新纪录。

如何实现淡市热销,除了传统的推广模式,南宁中海国际项目实现对微信、全民营销方面的资源倾斜,加强投入、注重运营,以较低的营销成本创造了良好的销售业绩。

中海国际社区之所以在淡市之下实现热销,客立方在其中发挥了十分重要的作用。作为国内最早的房地产移动营销运营平台,客立方能够帮助开发商提供包括自媒体运营+移动电商在内的一整套解决方案,帮助房企快速打开局面,快速高效卖房。

为什么是客立方?

客立方自2013年11月上线,经历14个月使用,采集超过300个项目的使用反馈,不断优化产品,深化全民营销的社交媒体化利用,以“广拉新、强留存、善管理”三大优势,超越同类产品,为开发商提供低成本的优质服务。

1获取海量新客户

在房地产全民营销中,客立方深度优化社交媒体——QQ、微信、微博中的“个人”影响力,通过客立方系统的激励机制实现个人的主动分享传播项目,拓展客户资源半径,聚拢更多新客户,实现源源不断地客户供给和良性循环。


2熟人驱动客带客

与同类产品选择的“经纪人高佣金模式”来留住客户不同,客立方模式将传统媒体的钱花在客户身上,让利益驱动客户,激活熟人关系来增强客户与项目的黏性。这样的模式,避免了项目之间以佣金增长来获取客户的恶性竞争,免除了开发商在支付经纪人佣金上的多余支出。通过将传统媒体的费用花在客户身上,不仅让客户愿意主动分享传播信息到自己的社交网络,吸引他的朋友进入,更让客户对品牌的忠诚度提高,同时节省了推广费用,提高推广效果。


2持续挖掘客户潜力

激活社交关系和增加客户量仅仅是不够的,客户的最终成交更依赖于后期的持续追踪转化。新增客户、客户来源、来电来访数据、购房意愿、认筹、成交人数、客户推荐等数据完全整合,一网打尽、一键查询,让每一个营销决策都有据可依,有据可查。客立方小秘书作为置业顾问的辅助利器,置业顾问足不出售楼部,即可实现移动拓客、7*24小时与客户互动、客户管理等大量工作,让管理客户、客户维系成为简单的事情,从而提高转化率。

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