[干货]看老外怎么玩房地产社会化营销!

房地产的2014,是是非变故不平凡的一年,政策的壁垒,市场的调控,经济的挤压,都多少导致了它的萎靡与迷茫。在互联网一端,到底该怎么做,一样是几家欢喜几家愁。可即便是在这样的环境下,还是不乏大量的优秀案例。但今天我们不谈国内风起,我们放眼全球云涌,一起看看那些经典的国外房地产营销,或许,你会有所收获,会看到房产一个不一样的2015…

1st_巴西房产公司CarvalhoHosken社会化营销

广告主:CarvalhoHosken是一家位于巴西的房地产商

广告执行: 为让购房者体会到CarvalhoHosken的房屋都是精心为消费者设计的,他们结合用户Facebook的帐户,只要购房者事先同意官方App授权访问用户Facebook帐户,那么购房者进入房屋后,墙上看到的、窗边放置的都会是用户的照片、视频等等。




*请在wifi环境下观看,土豪随意*

FunSocial点评:优秀的体验式营销,“一对一”“专属”结合facebook的传播面,话题性都得到了发挥,技术成本也并不高。


2nd_巴西房产公司CarvalhoHosken社交屋升级版活动

上面我们介绍的巴西房产公司CarvalhoHosken社交屋活动营销,利用用户Facebook账户授权,为用户在房间内展现用户所Like的照片、视频等等,而在这次升级版中,加入了好友的照片墙,电视上播放的是用户所喜欢的乐队影片;利用Google Map为用户展现当前房子和用户公司所在位置导航(抓用户的Facebook工作信息),在冰箱上展现用户生日、事件提醒,为用户赠送他们喜欢的食物;所有这一切都会了让用户体验真正的家居生活。

*请在wifi环境下观看,土豪随意*

FunSocial点评: 鉴于SocialHome这一体验式营销案例的成功,再次升级用户体验感。依托facebook和google map的用户大数据,体验感更强,营销更精准。


3rd_日本房产商直击人心的广告下班回家之路

广告主:日本房地产商HOME’S

广告执行:这支影片收录下班时间白领的各种睡姿,配上朗朗上口的音乐,在影片最后才出现房产商的广告“床太远?你的公司可不支付通勤时间”

*请在wifi环境下观看,土豪随意*

歌词大意:

明天来得太快

回家之旅太长

我想脱掉我袜子

硬盘里面还有很多未看的电视节目

我想永远呆在家里

我想立刻洗澡

我想直接躺床上

我想做个好梦

FunSocial点评:真正的生活化场景才能直指人心,特别是线上传播日益影响线下广告的今天,传播风格也应实时改变。


4th_瑞典房产商技术营销焦点追踪

广告主:瑞典房地产中介Svensk Fastighetsförmedling

广告执行:代理商ACNE利用眼动追踪技术(Tobii Technology)开发了一套红外感应器眼镜,可以监测消费者在看房的时候注重那些点,停留在那些位置等等,看看家庭成员所关心的不同区块,所收集到的数据可以更好的为销售做服务。



*请在wifi环境下观看,土豪随意*

看下面男人和女人所看重的卧室的区域

FunSocial点评:google glass刚出时就有人说过,它的出路是专业化场景应用,本案诠释了这一点。当然,从这个技术营销本身来说,究竟能为开发商带来什么?


5th_21世纪房产营销案例绝命毒师沃特的房子

广告主 : Century21广告公司:Mullen

美剧《绝命毒师》讲的是一名教授被生活所迫开始制作冰毒的事情。这部剧在13年9月29号周日晚上大结局,破纪录的有1000多万人观看了这个大结局。剧中男主角沃特有一所房子,剧中很多场景都发生在这所房子内;于是营销人员就借助这个大结局故事,在全球最大分类信息网站Craigslist(相当于58同城)刊登了一则沃特家出售的消息。刊登的消息以沃特的口吻描述家中的一切”什么有水池啊,离学校很近啊“之类和剧中剧情有关的描述。并附上21世纪房产公司销售电话。再通过Twitter、FACEBOOK等信息进行推荐,以零成本的方式借势获得了广大的网络口碑传播。而当用户打电话过去的时候,销售人员会推荐其他类似的房产。




*请在wifi环境下观看,土豪随意*

FunSocial点评:典型借势营销,也是典型的需要掌握“度”的问题。带来了用户,但是否伤害了用户信任。

(案例来源于iwebad)

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注